BARRIADA DE LOS LLANOS

La Junta regularizará 27 viviendas construidas en una vía pecuaria de Almodóvar del Río

El proceso de regularización de las parcelas y viviendas ubicadas en la denominada Cañada Real Soriana entra su fase final, con la adquisición del suelo por parte de los ocupantes

Vía pecuaria de Almodóvar del Río
photo_camera Una de las calles de la barriada de los Llanos de Almodóvar del Río

El Ayuntamiento de Almodóvar del Río y la Consejería de Fomento y Vivienda han suscrito un convenio de colaboración, a través de su Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), que permitirá finalizar el proceso de regularización de las 27 viviendas de ese municipio construidas sobre parcelas que formaban parte de una vía pecuaria. El proceso de regularización de esas parcelas y viviendas entra así en su fase final, con la adquisición del suelo por parte de los ocupantes.

Todas las viviendas afectadas por este proceso forman parte de la barriada Los Llanos, la cual se sitúa al nordeste del casco urbano de Almodóvar del Río, ocupando parte de sus viviendas un tramo de la vía pecuaria denominada Cañada Real Soriana, de 424 metros de longitud y anchura variable, clasificado en el Plan General Municipal vigente como suelo urbano.

Según esa clasificación, el Ayuntamiento solicitó a la Junta de Andalucía la desafectación de dicho tramo, aprobada por la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio en 2008. Dos años después, se encomendó a AVRA la gestión de los terrenos desafectados, que ha derivado en la inscripción registral del dominio de dichos suelos a favor de la Junta.

El siguiente paso en el proceso lo dio el Ayuntamiento de Almodóvar, declarando en julio de 2015 el interés público y social para la enajenación de esas 27 parcelas, que ahora podrán pasar a ser propiedad de quienes en su día edificaron las viviendas sobre esos suelos, abonando por ellos un precio simbólico de 10 euros por metro cuadrado.

Con la firma del convenio que han suscrito la alcaldesa de Almodóvar, María Sierra Luque, y la gerente de AVRA en Córdoba, Carmen Ruiz, la Agencia se compromete a ceder gratuitamente al Ayuntamiento la superficie desafectada correspondiente a viario, zonas verdes y equipamientos, que suma 9.596 metros cuadrados, mientras que el Ayuntamiento facilitará los medios técnicos y humanos necesarios para acometer el proceso administrativo, que culminará en la enajenación de las parcelas a favor de los residentes en las viviendas que las ocupan.

La intervención de AVRA para la regularización de las 27 parcelas de la barriada Los Llanos, en Almodóvar del Río, constituye el octavo proceso de enajenación de suelos de esas características a sus ocupantes que se realiza en Andalucía. Con anterioridad, se han llevado a cabo procesos similares que han permitido regularizar la titularidad de 924 parcelas, con el mismo número de viviendas construidas.

En la provincia cordobesa se ha llevado esta regularización en Cerro Muriano, en el municipio de Obejo, donde este proceso ha beneficiado ya a 186 de las 200 parcelas previstas. Asimismo, se actúa en la zona del Vacar, en los municipios cordobeses de Villaviciosa y Espiel, con un expediente que incluye 44 parcelas, de las que se han enajenado ya 26. Por último, está próxima la firma del convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Alcolea (Córdoba) para regularizar 98 parcelas en la barriada Los Ángeles.