El consejo rector del Instituto Municipal de Deportes de Córdoba (Imdeco) abordará el próximo martes la propuesta de declaración de viabilidad e interés público de una iniciativa privada, similar al Open Areana ya existente, para el desarrollo de un complejo deportivo en la parcela 1.7 del Plan Parcial O-5 'Camino de Turruñuelos', situada en la Avenida Francisco Gracia Trenas. La inversión inicial prevista supera los 7,3 millones de euros, con un impacto relevante en la generación de actividad económica y deportiva en la ciudad.
Según ha informado el Ayuntamiento, la actuación se plantea mediante un modelo de colaboración público-privada sobre suelo de titularidad pública y con calificación deportiva, garantizando en todo momento su destino al interés general.
La propuesta ha sido objeto de análisis técnico y jurídico, contando con un informe favorable de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), que acredita su adecuación al planeamiento vigente, y con otro informe de encaje en la planificación deportiva municipal, que concluye que responde a necesidades reales del sistema deportivo de Córdoba.
El complejo proyectado contempla, entre otros elementos, 18 pistas de pádel –12 cubiertas, cinco exteriores y una pista de competición con graderío–, edificio deportivo con salas de fitness (906 metros cuadrados), espacios para actividades dirigidas, fisioterapia y servicios complementarios, además de zonas ajardinadas, áreas de fitness exterior, espacios peatonales y aparcamiento con más de 100 plazas, incluidas plazas accesibles.
La eventual aprobación de esta iniciativa no implica adjudicación directa al promotor y conlleva la obligación de convocar un procedimiento de licitación pública abierto y competitivo.
Asimismo, los futuros pliegos de contratación incorporarán criterios de adjudicación orientados al interés general, entre los que se prevén un incremento del canon económico a favor del Imdeco –establecido inicialmente en 50.000 euros anuales–, una mejora o reducción de tarifas para el uso de las instalaciones por parte de la ciudadanía y reservas de uso para actividades y eventos organizados o promovidos por el Imdeco, federaciones deportivas y colectivos locales.
También se prevé una mejora de las dotaciones, servicios e inversión inicialmente prevista y cualesquiera otras mejoras que redunden en una mayor calidad, accesibilidad y retorno social del proyecto.
Transparencia y participación ciudadana
Una vez superada esta fase inicial, el proyecto se someterá a información pública, permitiendo la presentación de alegaciones por parte de la ciudadanía, colectivos y entidades interesadas. Este proceso garantiza la transparencia, la participación ciudadana y el análisis abierto de la propuesta con carácter previo a su eventual licitación.
Al respecto, el Imdeco destaca que "esta iniciativa permite avanzar en el desarrollo de nuevas infraestructuras deportivas manteniendo el control público".
