El colectivo Nodo Corduba ha calificado, a través de un comunicado, de "falso" que en la capital cordobesa no haya zonas saturadas de alquiler, "como asegura el alcalde", José María Bellido, para "negarse a declararlas", porque "se niega a aplicar la Ley de la Vivienda", de modo que los precios bajen "como ha ocurrido en Barcelona".
El portavoz de la Asociacion, Manuel Ortega, ha considerado que se trata de un "bulo desmontable", tras analizar la web del Ministerio de la Vivienda, donde hay un mapa interactivo de colores, "para que las personas que gobiernen no se confundan mucho", en el que se aplica un parámetro de ingresos mensuales de 2.000 euros, que, "evidentemente no sirve para Cordoba", ya que "el porcentaje de trabajadores pobres supera el 40 o el 50% y sectores como el de los técnicos de ambulancias, limpieza, dependencia y otros n llegan a esa cantidad".
Pero ese parámetro es modificable y Nodo Corduba lo ha establecido en 1.550, "que sigue siendo elevado, porque el salario medio en Andalucía está en 19.900 brutos anuales y en 14 pagas salen menos", ha expuesto Ortega.
Pues bien, con ese parámetro aparece que el dato de porcentaje referido al alquiler está en el 29,9%, que es lo que se tiene que dedicar de alquiler según el salario de cada uno. Es decir, "que la media de toda la ciudad de Cordoba está cercana al 30%, que implicaría una zona claramente saturada".
Aún así, se trata de una media, y eso significa que hay "muchísimos barrios de la ciudad que son zonas saturadas de alquiler, con lo que argumento que usan tanto la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) como el alcalde se queda en nada y se convierte en una simple excusa baladí".
A cambio, el concejal de Urbanismo, Miguel Ángel Torrico, prefiere echar mano cm fuente 'fiable' una web privada de inmobiliaria que indica sus niveles de alquiler de la ciudad, en lugar de ir a la fuente oficial.
Además, una vez establecido el parámetro de 1.550 euros, "se puede observar perfectamente que todas las áreas en las que se divide el Casco Histórico para definir el alquiler superan el 30%, que es el requisito básico como para poder declarar en materia de alquiler una zona saturada". Por tanto, "todo el Casco estaría saturado".
La situación se agrava cuando al acceder al portal de alquiler de esa web privada que usa como fuente el concejal, señala que en el Centro hay más de 260 viviendas de alquiler en oferta. "Si solamente en el distrito postal 14002 hay más de 600 viviendas de uso turístico, y en otros dos distritos de la zona hay una 480, podemos concluir el impacto que está teniendo en el alquiler residencial todas esas vienes turísticas, y eso limitándonos a las legales".
Se detrae, por tanto, de lo que sería el alquiler residencial una gran cantidad calificada para uso turístico y eso desmonta lo que dice el alcalde. "El señor Bellido está contribuyendo a que no se pueda ejercita el derecho constitucional a la vivienda y está impidiendo con su actitud el acceso a una vivienda de alquiler asequible".
Los datos catalanes demuestran que la aplicación de zona saturada ha provocado un descenso en el alquiler, y "esa medida es más que necesaria", junto con otras medidas del estilo de una ordenanza contra la proliferación de viviendas de uso turísticos y una inspección por parte de la Gerencia para "determinar, sancionar y sacar del mercado todas esas viviendas ilegales de uso turístico para que puedan ser asumidas dentro el alquiler residencial".
