El Ayuntamiento de Córdoba ha iniciado el expediente para la concesión demanial, en régimen de concurrencia y por procedimiento abierto, para el uso privativo del bien de dominio público espacios de de usos deportivo del conjunto inmobiliario del estadio municipal El Arcángel. Éste fue un compromiso personal del propio alcalde, José María Bellido (PP), para que fuera una realidad antes de finalizar el presente mandato y ya ha dado ese primer paso a 1 de junio.
Previamente había que resolver los problemas pendientes que había sobre la titularidad del espacio de El Arenal, que incluye los terrenos del estadio, y que finalmente ya se han 'desatascado' por parte de la Gerencia Municipal de urbanismo (GMU), con lo que se abría vía libre para comenzar con este nuevo proceso.
El Ayuntamiento de Córdoba es el actual titular de los espacios de uso deportivo del Conjunto inmobiliario Estadio Municipal Nuevo Arcángel, constituyendo un bien de naturaleza demanial de uso publico, incluido en el Plan General de Ordenación Urbana vigente como 'Sistema General de Equipamiento Deportivo en Suelo No urbanizable', dentro del 'Plan Especial del Suelo No Urbanizable El Arenal de la Fuensanta', aprobado por el Ayuntamiento Pleno el 5 de diciembre de 2006.
Sin perjuicio de que la práctica del fútbol profesional y la explotación de los campos de fútbol de titularidad publica constituyen una actividad que reporta una clara utilidad económica, resulta, sin embargo, indudable el fenómeno social que trasciende lo económico y lo deportivo, concitando en la sociedad cordobesa un sentimiento colectivo y identitario de pertenencia a un proyecto común, y a su vez, un vehículo de proyección y promoción cultural y turística de la ciudad de Córdoba.
En base a esa justificación competencial, resulta de capital trascendencia para el municipio de Córdoba que la práctica de futbol profesional local disponga de unas instalaciones deportivas idóneas como son las del Estadio Municipal de El Arcángel, para lo que habrá de articularse el procedimiento administrativo que culmine en el otorgamiento del titulo habilitante que permita la explotación, por entidades deportivas, de estas instalaciones municipales con las máximas garantías de rentabilidad y eficiencia para el interés público.
Así, la idea es que la explotación de las instalaciones deportivas de El Arcángel se canalice con la figura jurídica patrimonial, y de carácter concesional, que resulte más idónea para el interés público por lo que se otorgará la concesión demanial, en régimen de concurrencia competitiva y por procedimiento abierto, para el uso privativo y por plazo de 40 años y con un canon global de 12,5 millones de euros.
Como condición para el adjudicatario, que al ser en concurrencia abierta podría ser el Córdoba CF o cualquier otro club interesado, está la obligación de ejecutar las obras del Cuerpo de Tribuna, calculadas en unos 13 millones de euros, conforme a las especificaciones técnicas que se definan en el Pliego de Condiciones Técnicas de ejecución. Unas actuaciones que se devengarían del canon.
