La Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara ha citado a sus asociados para este jueves, día 20, en la Casa Ciudadana, a partir de las 18.00 horas, para "aclarar todas las dudas que pueda haber, proponer medidas que exigir a las administraciones y para iniciar una campaña informativa barrio a barrio" sobre las inspección técnicas de construcciones y edificaciones (ITCEs) que ya no van a tener más demoras.
Según indica la Federación en un comunicado a sus asociados, desde Al-Zahara se viene trabajando desde hace más de quince años sobre la llamada ITV de los edificios, popularmente conocida como Inspección Técnica de Edificios (ITES), que, en un principio estaba pensada para zonas del Casco Histórico y ahora "afecta a toda la ciudad".
En el comunicado de la Federación se indica que el Ayuntamiento de la capital ha intentado regular y aplicar esas inspecciones, pero "siempre se ha encontrado con nuestra exigencia de que hubiera recursos suficientes para financiar estos informes que debían definir el estado de nuestras casas y edificios, así como para que se incrementaran las subvenciones para rehabilitación para los proyectos que se derivaran de esos informes".
Al ver que no había dinero por ninguna parte, la Federación, al menos, ha intentado ir retrasando la obligatoriedad de elaborar esos informes a través de una ordenanza. Finalmente, "sentencias judiciales definieron que la Junta de Andalucía debía legislar al respecto", y ha sido a través de la Ley de Impulso de la sostenibilidad en Andalucía (Lista), aprobada a finales de 2021 y el reglamento que la desarrolla, aprobado a finales de 2022.
Ambas normativas convierten en innecesaria la ordenanza municipal y establece que las ITCEs se tienen que elaborar entre entre 2024, 2025 y 2026 para las viviendas de más de 50 años. Y son viviendas (casas individuales o bloques) que se construyeron antes de 1975.
Eso significa que no está afectado únicamente el Casco Histórico, sino prácticamente toda la ciudad, porque en todos los barrios (salvo los de nueva construcción) hay viviendas de esa época: Ciudad Jardín, Olivos Borrachos, Parque Figueroa, Margaritas, Valdeolleros, Naranjo, Fátima, Levante, Fuensanta, Cañero, Campo de la Verdad, Sector Sur, Electromecánicas, Miralbaida o viviendas de toda la periferia (Villarrubia, El Higuerón, Alcolea, Cerro Muriano, Santa Cruz y, Santa María de Trassierra.
