La empresa había solicitado información urbanística sobre la situación urbanística de esos tres espacios, y en la respuesta se indica que, según los objetivos del Plan Especial de Protección del Casco Histórico (Pepch), el planteamiento de revitalizar el sistema de área libre del conjunto, manteniendo el nivel de ocupación de la edificación tanto sobre rasantes como subsuelos, o bien recuperar el equilibrio ecológico del conjunto eludiendo la ocupación del subsuelo bajo espacios libres, no es posible llevarse a cabo.
Además, Torrico ha recordado que los tres cines de verano "están especialmente protegidos", contando cada uno de ellos con una ficha de protección dentro del Catálogo de Bienes Protegidos del Casco Histórico que condicionan su desarrollo.
En el informe de la Gerencia se indica que "deberán quedar libres de ocupación los espacios catalogados en los espacios libres interiores definidos en la ficha del catálogo, aunque no se alcance la ocupación máxima establecida en la ordenanza de zona", según Torrico, quien ha añadido que "en el apartado de condiciones de uso de las tres fichas de protección del catálogo se indica que serán permitidos los usos compatibles, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 99, que no afecten negativamente a los elementos de interés, objetos de protección y a los niveles de intervención definidos en las fichas, quedando prohibidos los restantes, que es el caso en el que nos encontraríamos".
Esa propuesta "no cumple la normativa de aplicación", y se ha emitido finalmente un informe desfavorable que anuncia que la propuesta no es autorizable. Según Torrico, la intención en todo momento de la GMU era "cumplir con la legalidad", con sus correspondientes trámites sometidos a actos arreglados, que incluyen unos informes técnicos que dicen si algo se puede llevar a cabo o no. Y en el caso de los aparcamientos en los cines de verano es ya un "asunto zanjado".
Torrico ha aprovechado la ocasión para asegurar que el gobierno municipal no tiene intención alguna de cambiar la regulación que hay del Plan Especial del Casco Histórico.
