lunes 30.11.2020
Cordoba Hoy

PERIFERIA OESTE

Comienza la última fase del parque comercial Los Patios de Azahara

La empresa estima una inversión total entre 25 y 30 millones de euros en este proyecto
Tercera fase de las obras en el parque comercial Los Patios de Azahara de Córdoba
Tercera fase de las obras en el parque comercial Los Patios de Azahara de Córdoba
Comienza la última fase del parque comercial Los Patios de Azahara
El parque comercial Los Patios de Azahara de Córdoba ha comenzado la última fase de las obras, que completarán la ocupación del espacio disponible y que se extenderán aproximadamente hasta el tercer trimestre de 2021, fecha en la que está prevista su inauguración.

El proyecto, según ha informado la empresa promotora del mismo, Mitiska Reim, cuenta con 10.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y albergará en sus once locales a establecimientos comerciales de pequeñas y medianas superficies, algunos de ellos nuevos en la ciudad y líderes en sus respectivos sectores de actividad.

En estos momentos se encuentra comercializada el 70 por ciento de la citada superficie, con marcas como MediaMarkt, Jysk, MaxColchón, Oteros y Kiwoko, mientras que en las próximas semanas se espera la incorporación de nuevas enseñas al parque comercial, situado junto a la Carretera de Palma del Río y en el que ya llevan años instalados Leroy Merlin y McDonald's, con los que las mencionadas enseñas compartirán los aparcamientos en superficie y los viales de acceso.

A este respecto, el director general en España y Portugal de Mitiska Reim, Alfonso Cuesta, ha afirmado que en dicha sociedad están "muy satisfechos con el desarrollo de este proyecto" y agradecen "la colaboración y acogida" que su "propuesta está recibiendo, tanto por parte de los operadores, del mercado y la sociedad cordobesa, como por el Ayuntamiento y la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU)", confinado en "completar con Los Patios de Azahara la oferta comercial actual de la zona, con una proposición diferenciada e innovadora".

Las obras evolucionan según lo previsto por Mitiska Reim, que estima una inversión total entre 25 y 30 millones de euros en este proyecto, para el que ha diseñado un parque comercial organizado en dos edificios, con una arquitectura singular y prestando especial atención a la sostenibilidad y las zonas ajardinadas, con el objetivo, a través de los espacios verdes, de reducir los extremos climáticos de la ciudad y favorecer una experiencia de vista más armónica.

En el diseño de Los Patios de Azahara también se ha tenido en cuenta su integración con el entorno comercial en el que se encuentra, el Polígono de Santa Marta, para favorecer las sinergias con todos los establecimientos comerciales de esa área de la capital cordobesa. La accesibilidad es otro de factor importante en el diseño de este parque comercial, ya que contará con 950 plazas de aparcamiento en superficie y un completo sistema de transporte público con parada en su entorno.

Otro de los aspectos diferenciales de Los Patios de Azahara es que está pensado para ofrecer un equilibrio entre grandes y medianas superficies especializadas y tiendas con marcado acento local, que aportarán al parque comercial una dimensión de proximidad muy importante y que marca las nuevas tendencias.

Mitiska Reim

Mitiska REIM, con sede en Bélgica, es una compañía inversora especializada en parques comerciales y centros de conveniencia con una cuidada oferta, gran capacidad de parking e infraestructuras accesibles en ubicaciones urbanas. Sus proyectos habitualmente cuentan con marcas minoristas especializadas que, junto a una gran superficie, generan afluencia diaria al parque.

Con más de 40 años de experiencia, Mitiska Reim es especialista, tanto en la gestión de espacios comerciales, como en la inversión inmobiliaria en activos comerciales, y tiene una excelente relación con las principales marcas comerciales nacionales e internacionales.

El modelo de inversión de Mitiska Reim se basa en posicionarse como un inversor activo y de valor añadido, en colaboración con socios inversores locales en los distintos países donde está presente. Su enfoque se basa en la búsqueda de oportunidades de creación de valor de proyectos en desarrollo y adquisiciones 'value-add' y en la posterior gestión de los activos.

En solo ocho años, Mitiska Reim ha levantado dos fondos (FRI y FRI 2) y ha construido una cartera de más de 70 propiedades, que representan más de 700.000 metros cuadrados de superficie básica alquilable en once países: Bélgica, Holanda, Francia, Alemania, España, Portugal, Rumania, Polonia, República Checa, Eslovaquia y Serbia.

En la península Ibérica, donde Mitiska Reim inició su actividad en 2016 con la compra del Parque Comercial Portal del Mediterráneo, en Vinaroz (Castellón), la compañía, además de Los Patios de Azahara, cuenta con otros siete parques comerciales en explotación y otro proyecto en desarrollo en Portimão, en el Algarve portugués.

Comentarios