lunes 06.12.2021
Cordoba Hoy

Consejo de Gerencia de Urbanismo

El Cabildo Catedralicio ejecutará una hospedería en el Santuario de Linares

El consejo de la GMU tendrá conocimiento del pago del justiprecio para expropiar un edificio que permitirá la continuación del proyecto de la Ronda del Marrubial hacia la Avenida de Barcelona
Linares 3
Interior del santuario de Nuestra Señora de Linares
El Cabildo Catedralicio ejecutará una hospedería en el Santuario de Linares

El Consejo de la Gerencia de Urbanismo va a tener mañana una jornada muy completa previa a un Pleno ordinario del mes de julio que se espera denso en materia de mociones, con el abono de varios justiprecios por expropiaciones para poner en marcha proyectos ampliamente esperados o bien la ejecución de obras, como la hospedería que el Cabildo Catedral de Córdoba pretende ejecutar en el Santuario de Nuestra Señora de Linares, en el Distrito de Poniente Este, próximo al Cortijo Dos Fuentes.

Este Proyecto de Actuación, que es la figura urbanística adecuada al caso, se presentó en la GMU el pasado 19 de mayo a cargo del deán del Cabildo, Manuel Pérez Moya, según un planteamiento elaborado por Francisco Javier Vázquez Teja, para un terreno clasificado por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente como Artículo 11.8.3. Suelo No Urbanizable de Especial Protección 'Espacios Forestales y Riberas de la Sierra con Protección Compatible'. Y en esta categoría uno de los usos autorizables es el de "dotacionales y turístico-recreativos en edificaciones legales existentes. Las aulas de naturaleza, granjas-escuela, alojamientos rurales, campamentos de turismo, parques rurales y áreas recreativas, podrán también implantarse en edificaciones de nueva construcción", en el que incluye esta iniciativa.

Uso histórico como hospedería

Se trata de una hospedería de carácter permanente dentro de parte de la edificación existente del Santuario para recuperar uno de los usos que históricamente ha tenido este recinto religioso dentro de una finca ubicada en la zona norte del término Municipal de Córdoba. Únicamente ocuparía parte del edificio correspondiendo a la intervención que se está efectuando de acuerdo con la licencia urbanística no 113/2019 (Expediente GMU 2.1.1 0415/2017) que está recuperando el volumen superior de la primera planta situado a la izquierda de la iglesia que desapareció de forma anómala en la década de los ochenta del siglo pasado.

Dentro de la iniciativa se habla de que la actividad estará controlada y servida por el Santero/a y familia que es el personal permanente que atiende el día a día el Santuario y su mantenimiento, pudiendo contar de forma puntual con personas contratadas para labores de limpieza, avituallamiento o atención a la hospedería, según sea su ocupación y las necesidades del establecimiento. La inversión prevista para esta actuación es de 111.311,09 euros.

Ronda del Marrubial

En otro orden de cosas, el consejo de la Gerencia tendrá conocimiento del acuerdo sobre el justiprecio para expropiar un edificio en la Plaza Corazón de María directamente vinculado al proyecto de la Ronda del Marrubial, tras haber abonado ya a sus dos propietarios privados un justiprecio de 138.761,24 euros por el espacio donde se va a ejecutar el enlace definitivo entre la Ronda y la Avenida de Barcelona.

Muralla de Ronda del Marrubial

Igualmente, la Gerencia habrá de abonar otros 43.684,58 euros a la empresa Suadomus en concepto de justiprecio para poner en marcha la iniciativa A3 San Eloy Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Córdoba y su catálogo de protección, cuyo importe es de 22.411,40 céntimos.

También en materia de expropiaciones se va a iniciar el expediente para utilizar parte de la finca que tiene SAN-6 Córdoba S.L., ya que allí se va a ejecutar la reparcelación del PERI Cuevas de Alcazar, que incluye un nueva calle en Villarrubia entre la calle Río Rus y la A-431.

Planta de residuos en El Lobatón

Otro sí del consejo es tomar conocimiento del proyecto de una planta de tratamiento, reciclaje y valoración de residuos de diversas procedencias (industriales, agrícolas o ganaderos) en la finca 'El Lobatón', así como un vertedero de apoyo para Residuos No Peligrosos (RNP), a cargo de Gestora Cordobesa de Residuos SA (Gecorsa), en un terreno calificado por el PGOU como 'Suelo No Urbanizable Inadecuado para el Desarrollo Urbano, Zonas de Campiña'.

Planta de reciclado de Sadeco en la finca de El Lobatón

Con una superficie de superficie de 29,5882 hectáreas, la inversión sería de 2.060.638 euros.

Comisión de licencias

Al tiempo que en la comisión de licencias se tratará la ocupación de viviendas con fines turísticos en el número 25 de la calle San Pablo, que se solicitó el pasado 5 de febrero por parte de Narciso Hidalgo Marín, así como la instalación de un bar con cocina a cargo de Cervezas Califa en la esquina de la Avenida del Gran Capitán con la Avenida de la Libertad, además de un bar sin cocina y con música en el Polígono Tecnocórdoba a caro de No hay dos sin tres Siglo XXI, una planta de envasados de aceites vegetales de bajas producciones a cargo de Almazara de Antaño SL en el polígono de Las Quemadas,  un supermercado en la calle Omeyas a cargo del grupo sevillano Hermanos Martín, numerosos ascensores y conversiones en viviendas de locales (y viceversa), amén de dos edificios, uno de 20 viviendas en Turruñuelos y otro de 70 viviendas en San Rafael de la Albaida, detrás del Hipercor.

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