Córdoba ha sido de las capitales de provincia donde el precio de la vivienda ha permanecido sin variaciones desde el mínimo alcanzado tras el reventón de la burbuja inmobiliario que marcó unos mínimos hasta la actualidad. Eso significa que los cordobeses han dejado atrás ya el suelo alcanzado tras años sucesivos de descensos en el valor de los hogares y están iniciando su camino hacia la normalización de precios, según un estudio publicado por el portal inmobiliario de Internet Idealista.
La capital califal marcó un mínimo posterior a la burbuja de 2007 de 1.327 euros por metro cuadrado y eso es prácticamente el mismo valor que tiene en la actualidad, con lo que esta normalización puede indicar que ya no vaya más allá de esa línea descendente y que lo más lógico es que inicie un camino en sentido contrario. Es decir, un aumento progresivo de los precios.
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, “con estos datos se confirma la normalización de buena parte del mercado, aunque se está produciendo a dos velocidades”. Y es que, por un lado, se encuentran las grandes urbes, que llevan dos años ofreciendo resultados positivos, frente a una mayoría de capitales de provincia españolas donde los propietarios no van a tener más remedio que seguir ajustando los precios, “ya que en muchas zonas la oferta sigue siendo alta y la demanda reducida”.
Aún así, se consolida la vuelta generalizada a la normalidad, con lo que, al menos en el sector inmobiliario, los signos indican que “hay ya más crisis detrás que delante” y, por tanto, “aunque sea a menor ritmo, la recuperación está más cerca para todos los mercados de este país”, ha añadido Encinar.
En comparación con las otras 25 capitales del país donde tampoco se movió el precio de las viviendas desde el mínimo tras la ruptura de la burbuja inmobiliaria hasta ahora, Córdoba se encuentra en el puesto decimoquinto, por detrás de Valladolid, que tuvo un valor por metro cuadrado de 1.345 euros, y por delante de Alicante, donde la vivienda cuesta 1.260 euros por cada metro cuadrado.
En esa tabla de capitales inamovibles hay cinco capitales andaluzas, de las que Sevilla muestra un precio mayor (1.753 euros), seguida de Granada (1.453), Córdoba (1.327), Jaén (1.252) y Almería 1.205 euros por metro cuadrado).
Y no son los únicos signos de recuperación económico. Otros “brotes verdes” tienen que ver con el sector de los automóviles. Así, un estudio elaborado por Anfac, Faconauto y Ganvam, señala que la matriculación de turismos y todoterrenos en la provincia de Córdoba subió en septiembre pasado un 29,9% en comparación al mismo mes del pasado año, es decir que se pasó de 594 a 768, siendo el total de matriculados de enero a septiembre de 6.653, un 25,39% por ciento más que durante el primer semestre de 2014, cuando se alcanzaron los 5,305 vehículos matriculados.
