Precio de la vivienda en Málaga: ¿cómo obtener la mejor hipoteca Málaga?

Adquirir una vivienda es a lo que aspira la mayor parte de las personas. Esto ocurre, especialmente, cuando se encuentra cierta estabilidad laboral y se pretende tener una vida independiente, ya sea formando una familia, en pareja o solo. Pero, como es sabido, el mercado inmobiliario está en estos momentos en plena ebullición. Por eso, hallar una buena financiación para hacer frente a la compra de una vivienda en Málaga, provincia donde se combina el mercado de la segunda vivienda, el sector inmobiliario del lujo y también el habitacional, es esencial. 

Pero existe un tipo de asesor que consigue tu hipoteca en las mejores condiciones. No solo tiene una buena visión del mercado de vivienda, para estudiar las posibilidades de financiación según el tipo de cliente, sino que es experto en productos financieros y conoce cada producto bancario en profundidad, lo cual le permite una estupenda ventaja para negociar. 

Actualmente, según los principales portales inmobiliarios, la vivienda en Málaga se sitúa en torno a los 3.397 € de media el metro cuadrado en el conjunto de la provincia. Por ende, una vivienda de 75 metros cuadrados, tres habitaciones, baño y aseo, sale a unos 255.000 euros, aproximadamente. Pero, ¿cómo conseguir una hipoteca a medida?  

Hipotecas personalizadas gracias a un asesor del sector

Como en todos los sectores fluctuantes del mercado, la principal tarea de un asesor hipotecario consiste en estudiar la capacidad económico-financiera de su cliente, conocer sus necesidades de financiación y hallar en el mercado hipotecario el producto que más se adapte a sus circunstancias. 

Para ello, se valdrá de técnicas, conocimientos y acceso a productos exclusivos que no están, generalmente, en el listado de los que ofrecen las entidades convencionales en su catálogo principal. El hecho de conocer pormenorizadamente el mundo bancario, ser capaz de predecir escenarios y demostrar la solvencia de su cliente, situará a este en una mejor posición a la hora de conseguir el dinero con el que pagar la casa de sus sueños. Y no, no hay nada imposible para ellos, ni siquiera conseguir el 100% de la financiación que se necesita. 

En este punto, hay que recordar que, por regla general, los bancos no ofrecen más del 80% del valor de venta de la vivienda. Sin embargo, hay veces que, se tiene capacidad financiera para cumplir con los requisitos de una hipoteca, pero no con el 20% inicial de capital. Eso no es problema para un asesor hipotecario porque hará que el banco preste el 100% del capital y acceder a una vivienda malagueña con todas sus comodidades. 

Las ventajas de contratar a un asesor hipotecario 

Se han ido desgranando algunas de ellas, sobre todo, las que tienen que ver con la capacidad de negociación con las entidades prestamistas. Sin embargo, las ventajas son muchas más. 

Ahorro de tiempo, dinero y formación complementaria: cuando una persona que no está familiarizada con el mundo bancario y financiero se adentra sin asesoría a firmar una hipoteca le surgen dudas que no puede resolver fácilmente. Además, el hecho de recabar información, documentos y ponerse en contacto con cada entidad supone implicar tiempo, dinero y esforzarse en comprender un complejo sistema de números y fórmulas. Un asesor hipotecario hará un estudio gratuito y después se encargará personalmente de tramitar desde el inicio todo el proceso. 

Negociar las mejores condiciones: sabrá poner a su cliente en todos los escenarios, según el tipo de hipoteca, los tipos de interés que la gravan y los productos asociados, así cómo las bonificaciones. El hecho de ser un profesional al servicio del cliente y no del banco, la asesoría irá enfocada, exclusivamente en mantener intactos sus intereses particulares y no los de la entidad.  

Un acompañamiento activo durante toda la vida útil del producto: las hipotecas no se acaban con la firma de la misma. Durante los 20-23-30 años en los que se alarga su devolución los asesores hipotecarios pueden ofrecer servicios para mejorarla, optimizarla y rentabilizarla al máximo. 

En resumen, cuando se sepa qué vivienda en Málaga se quiere adquirir, acudir a un asesor de hipotecas ayudará mucho a que la financiación para hacerse con ella se facilite con total garantía.