Pleno de mañana, martes

El PSOE urge a iniciar la modificación del PGOU para dotar de servicios a parte de las parcelaciones

De este modo se hace caso a la demanda del Consejo del Movimiento Ciudadano y la portavoz socialista, Carmen González, asegura que hay tiempo suficiente en este mandato municipal para iniciar los trabajos técnicos

Carmen González
photo_camera Carmen González, portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Córdoba

El Grupo Municipal del PSOE en el Ayuntamiento de Córdoba lleva al Pleno ordinario de diciembre, que tendrá lugar mañana, martes, una moción que urge a iniciar la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) para incorporar los asentamientos urbanísticos y poder, así, dotar de servicios a la gran mayoría de las viviendas en parcelaciones de ciudad, procedimiento que se podría ampliar a los núcleos periféricos que no han visto satisfechas sus demandas con el desarrollo del PGOU actual.

El pasado día 9, el Consejo del Movimiento Ciudadano, presidido por Juan Andrés de Gracia, solicitó, también a través de un comunicado, exactamente esta misma propuesta que ahora, por fin, se llevará a Pleno para su aprobación.

Así lo ha señalado esta mañana la portavoz municipal socialista, Carmen González, a través de un comunicado, que ha recordado que la Junta de Andalucía ha promovido dos modificaciones de la LOUA, la de 2016 y la de 2018, que, siendo positivas, son limitadas hasta que no se modifique el PGOU y se incluyan en éste las viviendas que en la actualidad no están reconocidas por dicho plan, o sigan dentro de la categoría de especial protección.

Por otra parte, la portavoz socialista ha valorado que todos los grupos municipales suscriban como moción conjunta la iniciativa sobre el SEP Paulo Freire, de Las Moreras. El objeto es restituir el uso educativo de dicho centro de educación permanente de adultos para el curso 2019-2020, y recoge como acuerdos que el Ayuntamiento de Córdoba, dentro de sus competencias, realice las acciones necesarias para subsanar todas las deficiencias existentes en las instalaciones del SEP Paulo Freire, así como instar a la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía, a devolver el uso educativo del SEP Paulo Freire el próximo curso.

Sobre la moción relativa al PGOU, los socialistas recuerdan que el impulso a la revisión del PGOU se aprobó en 2014 en el Pleno del Ayuntamiento de Córdoba con el objetivo dar respuesta "a la situación de 4.419 familias de Córdoba que tienen su vivienda reconocida en el Avance", y que hasta el día de hoy se no ha realizado.

Tiempo suficiente aún

No obstante, según recoge la moción, "hay tiempo suficiente en este mandato municipal para iniciar los trabajos técnicos de modificación del PGOU" que, como se recuerda en el texto de la misma, son una "obligación legal", derivada del artículo 13 del decreto 2/2012 de 10 de enero. Las decisiones políticas quedarán para la próxima corporación. 

Según el Grupo Municipal del PSOE, “no podemos esperar a una posible nueva legislación urbanística andaluza que queda en el aire tras las últimas elecciones autonómicas”, afirma la moción, que añade que “la posible falta de personal del servicio de planificación se puede superar con la contratación de una asistencia técnica, como en otros muchos expedientes”.

Junto a ello, Carmen González ha puesto en valor el trabajo realizado en la Mesa de las Parcelaciones, así como la aportación del Consejo del Movimiento Ciudadano, que quedan recogidas en la moción que llevan al Pleno de diciembre.

También ha abogado por el consenso, ya que,“si se ha conseguido el acuerdo unánime de los grupos municipales y parlamentarios para la última revisión de la LOUA, no hay razón para que no exista para una obligación legal”. 

Por todo ello, la moción recoge como puntos de acuerdo: la formulación de la innovación del PGOU, o su revisión, en ejecución del Avance sobre Identificación y Delimitación de los Asentamientos Urbanísticos y de los ámbitos del Hábitat Rural diseminado, determinando su conveniencia y oportunidad. Acordar el inicio de los trabajos de dicha modificación del PGOU, encomendando su redacción al Servicio de Planificación de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de Córdoba, pudiendo optarse por una asistencia técnica si procede, y con el objetivo temporal de iniciarse el expediente en el primer trimestre de 2019. 

Núcleos periféricos 

"Igualmente, consideramos que, una vez iniciada esta revisión, y de acuerdo con lo acordado verbalmente hace dos años con la Federación de asociaciones vecinales Al- Zahara, se podría ampliar esta revisión a lo que son los núcleos periféricos de la ciudad que no han visto satisfechas sus demandas con el desarrollo del PGOU actual". Por ello, la moción pide asimismo "ampliar la innovación a una revisión de las determinaciones del PGOU que afectaban a la periferia y que han quedado sin desarrollar parcial o totalmente".

La iniciativa del Grupo Socialista va encaminada a resolver que existan asentamientos que no hayan podido acogerse a las siguientes modificaciones de la LOUA que han entrado en vigor en 2016 y 2018, y que permiten adelantar servicios o favorecer el proceso de legalización de los asentamientos. Además, plantea que "habría que valorar si las condiciones de protección que presentan los suelos donde están las edificaciones aisladas mantienen los valores que justifican su calificación como de especial protección. Las sentencias judiciales y la experiencia directa nos dicen que los valores a proteger han desaparecido en gran medida, o que se pueden proteger haciéndolos compatibles con la existencia de las viviendas que ya han ganado su derecho a existir".

Esa revisión o innovación del PGOU debería determinar igualmente, si las viviendas situadas en zonas de “riesgo” mantienen esta situación o se define el mecanismo para poder superarlo, se añade en la moción.